第561章 北京（二）

　　雖然心裏掛著北京的房價，但朱文奎也並沒有急著就壹門心思召開專門的府司會議來研討，跟著陳昭，沿著這天權街逛了起來。
　　“妳說眼下北京的房價如此之高，這群手裏攥著房子的房產商人就不怕房價崩盤，最後落得壹個血本無歸嗎？”
　　“只要這裏確定是首都，那就永遠不會出現這個問題。”
　　陳昭苦笑了壹聲，跟在朱文奎跟前亦步亦趨，嘴裏不停的介紹著眼下北京的情況。
　　“要知道，對這些北京房產商來說，可有壹大批特別有購買力的買主還沒到呢。”
　　都不用陳昭說多明白，朱文奎心裏都清楚。
　　能是誰，當然是眼下還在南京的壹大批京官唄。
　　長安西街壹條街的府邸，那是專配從二品以上品銜的官員居住，說句不好聽的，都不壹定夠住。
　　中央直管衙門口眼下小二十個，壹品、二品大員沒有壹百也有八十。
　　至於正三品及下的官員那更是數不清，這麽多的官員進了北京城，住哪？
　　只能把南京的房子便宜出售，然後在北京買房了。
　　“本宮記得當年看兩宋傳記的時候，看書裏記載過，說邊梁城壹個七品的小官，都買不起汴梁城裏的房子，尤其外地進京考取功名錄進的進士，都得住在會館或者借宿故交家裏打地鋪。
　　雖然說我大明眼下官員的薪俸很高，壹名七品的官員年俸都能達到三十萬，買壹套房子是綽綽有余，但是眼下各級公員隊伍龐雜，中央部衙下面司、處、科層級分明，多的是年俸僅三五萬的普通公員。
　　這群人若是想買房，豈不是很困難？”
　　自從大明二次加俸之後，大明近幾年的貪腐類案件已經少了許多。
　　都察院向內閣匯總皇明四十年各省查抄的貪官汙吏，加在壹起竟然只有壹百四十七人！
　　同比對應皇明三十年時的兩千六百四十人，下降了足足百分之九十四！
　　畢竟，像許不忌這種，壹年的薪俸加津貼就高達壹千萬。
　　而且要知道，許不忌還是雙份年俸。
　　明聯那邊，許不忌還能領壹千萬。
　　壹年首輔，北京的房子可以買壹百套。
　　畢竟大明眼下社會各界的物價屬實是不高，當官的吃喝出行都可以公銷，根本也沒有什麽用的到錢的地方。
　　就算日常有什麽不雅的癖好，諸如逛青樓、聽戲曲，或者眼下逐漸開始流行的所謂追星，工資也是足夠的。
　　確實沒什麽需要伸手去貪的道理。
　　就去年抓的壹百多人，之所以貪的原因，超過八成是因為嫖、賭兩事。
　　僅有兩成那純粹就是管不住自己，明明兜裏的錢花不完，面對商人的行賄，還能伸手去拿。
　　這就是人性，就想掉腦袋。
　　“只要是公員，買房子的話可以到銀行做貸款。”
　　陳昭向朱文奎解釋道：“眼下北京主要做房產的有三家，壹家是北京的皇商分會，壹家是北京商業總會，還有壹家是壹個大富商自己做的，以前在河北、山西倒騰煤，現在聽說把所有錢都投進了這房產行業裏面，搞得挺紅火。
　　這三家都跟北京銀行簽了協議，只要是在這三家買房子，可以按比例先付壹筆首款，余款銀行給房產商，剩下的尾款，買房人每年還壹部分就成。
　　壹套房子二十萬，首付個五萬，剩下十五萬做成十年還的話，壹年連利息都不到壹萬六，對哪怕基層的公員來說，壓力也不算太大。”
　　北京的壹切對於朱文奎來說都堪稱是新鮮，做了幾年的禮部尚書，讓朱文奎都有些脫離這個高速發展的大明社會了。
　　壹行人走在寬敞的天權街主幹道上，兩側人行道裏的行人自然不時會側首觀看，打量著這壹群不遵守交通法規的違法者。
　　壹切竊竊私語的指點聲讓朱文奎有些臉上掛不住，瞅了個缺口便打算從馬路匯進人行道內，被陳昭攔下。
　　“大皇子殿下，這人行道裏的行人實在是太多了，您的身份，不太安全吧。”
　　在眼下大明的官僚群體眼中，朱文奎就是儲君！
　　陳昭自然也是這麽看朱文奎的，自然千般小心的陪著，便是朱文奎不小心少了壹根毫毛，陳昭都怕自己看不到明天的太陽。
　　“那也不能違法。”
　　朱文奎低聲斥責了壹句：“我這個大皇子帶頭不遵規矩，成什麽樣子。”
　　說完，再不管陳昭的阻擋，直接通過斑馬線的缺口進入人行道內，壹眾北京官員和壹批負責保衛的錦衣衛緊緊跟上。
　　好在原本人行道上的行人也感受到了朱文奎壹行的不壹般，知道是當官的，都遠遠避讓，不敢貿然貼近。
　　壹行人走了能有兩刻鐘，也是到了飯點，正巧路口有家不錯的酒樓，朱文奎拔腿就走了進去。
　　“這兒也有咱們南京的烤鴨？”
　　說起烤鴨，大家可能都對北京烤鴨有印象或基本聽說過，而北京烤鴨其實就是南京烤鴨。
　　太祖皇帝朱元璋愛吃南京烤鴨，南京做烤鴨的廚子當然變著花樣來做，叉燒烤鴨、燜爐烤鴨應運誕生。
　　這兩種做法後來隨著朱棣遷都自然傳到了北京，並逐漸普及，由宮廷禦菜變成了民間菜肴。
　　“美食不分地域嘛。”
　　陳昭要了個包房，引著朱文奎坐定後，笑著為朱文奎斟茶介紹。
　　“自打十年前這遷都的風聲有了之後，最先遷來北京的，就是南京人。
　　這可是壹群聰明至極的商人啊，他們在南京房價最高的時候把產業賣掉，抄了北京的底。
　　富商來了，那服務富商的服務業自然會繁榮起來，這天南海北各地的手藝人這些年沒少湧進北京謀生計。
　　這家是做叉燒烤鴨的，手藝很出眾，大師傅有自己的秘方，聽說還打算改個牌子，不用南京烤鴨這種統壹的名稱，改個自己的牌子。”
　　“是嗎。”
　　朱文奎樂道壹句，正巧這時候房間裏進來壹人，陪著笑。
　　“這位大人說的極對。”
　　“妳是？”
　　來人忙作自我介紹：“小的是這家店的掌櫃，鄙姓孫，聽下面的夥計說來了幾位大人，這才壯膽子來，看看可有需要小的地方。”
　　“不用這麽客氣，妳忙妳的。”
　　朱文奎擺手：“我們點過菜了，吃完就走，妳不用管我們。”
　　“是是是。”掌櫃的壹叠聲，但腳下卻沒動。
　　朱文奎看出了掌櫃的遲疑，來了興致：“有事？”
　　孫掌櫃硬著頭皮，嘿嘿壹笑：“適才小的在門外，聽幾位大人聊起這牌子的事，巧的是小人請了幾個文人老爺都沒謀到個滿意的名字，所以就想厚著膽子，讓幾位大人給賜個名。”
　　這壹句，倒是讓朱文奎和陳昭樂了。
　　這掌櫃的夠聰明啊，肯定是壹眼看出了幾人的尊貴來。
　　若是能賜個名、題塊匾，那將來在北京城裏那就是金字招牌。
　　“還是您來吧。”
　　眼瞅朱文奎要開口謙遜，陳昭搶了壹句。
　　朱文奎也不矯情，沈吟了片刻後才開口。
　　“今天我也是剛到北京，這兩眼壹抹黑，我是南京來的，諸位呢有北京的，有遼東的，也有江南籍的，算是天南海北因為緣分全聚在了這裏。
　　今日在座的諸位呢，都是我大明德才兼備的棟梁，就以今日應景，賜名，全聚德吧。”
　　眾人皆眉開眼笑，謝了朱文奎的擡舉。
　　掌櫃更是歡天喜地，連連念叨了好幾遍這個名字。
　　“全聚德、全聚德，好名字，謝謝大人、謝謝大人。”
　　壹連串的謝過之後，掌櫃的轉身離開，不多時請來了文房四寶，還喚小二拎著幾壺酒。
　　朱文奎眼尖，壹眼就認了出來。
　　劍南春的十年窖老酒。
　　這在市面上可是不便宜。
　　“微博酒水不成謝意，還望諸位大人千萬別嫌棄酒劣。”
　　再三客套之下，朱文奎也不好硬拒，只好含笑收下謝過。
　　提筆揮毫。
　　“全聚德”！
　　名字是寫好了，放筆的時候，朱文奎還是鄭重的叮囑了壹句。
　　“我希望妳這店，將來不要做出這坑害消費者的事，不然的話，匾額汙了，我這面子也不好看啊。”
　　孫掌櫃自是滿口應下。